# Maison à vendre in Lommel for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPQG5 ## Description Situé dans un endroit facilement accessible le long de la Kerkhovensesteenweg à Lommel, ce terrain de 10a77ca offre des dimensions généreuses et une orientation favorable. Son emplacement combine accessibilité et un environnement de vie ouvert, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes. Le terrain a une largeur de façade de 17,72 mètres et une profondeur de 67,70 mètres, ce qui crée une sensation d'espace et diverses possibilités de construction. La largeur de construction autorisée est de 9,82 mètres. Au rez-de-chaussée, il est possible de construire jusqu'à 17 mètres de profondeur, et à l'étage, jusqu'à 12 mètres. Une toiture plate ou inclinée est autorisée. Il n'y a aucune obligation de construire, ce qui offre une flexibilité pour ceux qui souhaitent construire à leur propre rythme ou envisagent le terrain comme un investissement. La façade avant est orientée sud-est et bénéficie d'une agréable luminosité. Le jardin, orienté nord-ouest, offre grâce à sa profondeur suffisamment d'espace pour créer un espace extérieur ensoleillé et privé. Un terrain à bâtir avec des réglementations claires, de belles proportions et un grand potentiel dans un endroit idéal à Lommel. La maison moderne proposée a une superficie de 144m². Elle comprend un coin repas et un salon, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cellier. À l'étage, il y a déjà 3 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain avec baignoire/douche. Une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires et une ventilation D+ sont déjà prévus. Tous les choix concernant la finition de la maison sont à discuter selon vos préférences. De plus, le design de la maison n'est qu'une proposition et peut être entièrement personnalisé. Dès sa finition brute, la maison vous offre déjà toutes les garanties et de là, vous pouvez la finir en toute tranquillité. Une maison entièrement finie est bien sûr également possible ! PRIX CLEF EN MAIN : 375 000 € 375 000 € hors tous les coûts liés au terrain et à la construction 460 000 € tous les coûts liés au terrain et à la construction inclus Finition clé en main - Gros œuvre étanche - Tuyauterie sanitaire (y compris la réutilisation des eaux de pluie) - Électricité - Chauffage au sol et pompe à chaleur - Enduits - Travaux d'isolation et chape - Calcul de la performance énergétique (EPB) - Système de ventilation D+ - 8 panneaux solaires - Coût de l'architecte et du coordinateur de sécurité inclus - Cuisine finie - Appareils sanitaires - Carrelage au rez-de-chaussée et dans la salle de bain - Portes intérieures - Escalier en bois de caoutchouc - Joints Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous réalisons ce projet en collaboration avec AVL-woningbouw. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.077m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.077m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 17,72m - **Largeur de la façade**: 9,5m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Kerkhovensesteenweg 246, 3920 Lommel ## Contact - **Nancy Aerts Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 2, 3580 Beringen - Phone: 011 937 737 - Website: