# Villa à vendre in Lommel for € 1.150.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQTQ0 ## Description Magnifique villa champêtre dotée d’un vaste jardin avec piscine et pool house, ainsi que d’une prairie à l’arrière, le tout situé sur un terrain exceptionnel de pas moins de 12 549 m². Le spacieux salon baigné de lumière est divisé en deux coins salons confortables, séparés par une magnifique cheminée qui apporte une touche supplémentaire d’ambiance et de chaleur. Depuis la salle à manger, offrant une vue imprenable sur le jardin, vous accédez à la cuisine, qui donne un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un élégant bureau avec des placards intégrés, qui peut éventuellement être aménagé en chambre supplémentaire. De plus, il y a un cellier pratique et une buanderie/pièce pour repasser très spacieuse avec des placards intégrés. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bain et des toilettes séparées. L’une des chambres dispose d’un dressing attenant, tandis qu’une autre a été aménagée avec une mezzanine et un espace bureau pratique. L’extérieur de cette villa a également beaucoup à offrir. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse ou de la piscine avec le pool house. Depuis la terrasse, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager avec un étang et une vue verdoyante qui respire la tranquillité. Tout au fond se trouve une prairie avec une étable, dotée d’une nouvelle toiture isolée et comprenant 3 boxes, ce qui est également idéal pour les amoureux des chevaux. La prairie est en outre entièrement clôturée de manière à empêcher l’intrusion de loups. Un droit de passage permet également d’accéder à la partie arrière du terrain en voiture. Sur le côté droit de la maison, il y a un carport double avec un espace de rangement derrière, qui peut éventuellement être aménagé en garage pour une seule voiture. Cette villa est située dans un environnement boisé, près du canal, où partent de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. En bref, profitez d’une vie confortable et paisible dans un cadre magnifique ! CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : - Terrain exceptionnel offrant une intimité maximale ; - panneaux solaires (10 530 Wc) ; - système de chauffage hybride pompe à chaleur/fioul ; - plancher chauffant ; - climatisation présente ; - installation d’arrosage automatique ; - nouvelle toiture isolée sur l’écurie ; - carport double. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 313m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 12.549m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 - **RC**: € 1.888 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 67kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 12.549m² - **Surface habitable**: 313m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Piscine**: Oui - **Car-ports**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kanaalstraat 50, 3920 Lommel ## Contact - **Het Huiskantoor** - Binnensingel 70 boîte 2, 3920 Lommel - Phone: 011 91 90 50 - Website: