# Under option - Villa à vendre in Lommel with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRDH4 ## Description Magnifique villa (5 chambres) avec espace de bureau à vendre à Lommel ! Centre de Lommel : Spacieuse maison (5 chambres) avec espace de bureau et confort moderne sur un terrain de 1500 m². Cette maison polyvalente, située près du centre de Lommel, combine espace, confort et un emplacement exceptionnel. Avec pas moins de 5 chambres, un espace de bureau et un grand terrain d'environ 15 ares, cette propriété offre de nombreuses possibilités aux familles, aux indépendants et à ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Le jardin magnifiquement aménagé et parfaitement entretenu, avec ses différents coins salons confortables et son charmant patio, constitue un endroit idéal pour se détendre et profiter du calme des environs. Atouts : * Emplacement privilégié près du centre de Lommel, avec liaison facile vers, entre autres, Eindhoven (environ 30 minutes). * PEB = C (pas d'obligation de rénovation) * Installation électrique conforme (maison + espace de bureau) * 5 chambres * Excellent confort énergétique (climatisation + nouvelle chaudière en 2024) * 16 panneaux solaires avec batterie domestique (10 kW) * Espace de bureau avec salle d'attente (idéal pour les professions libérales) * Terrain de 15 ares avec jardin magnifiquement aménagé * Garage double attenant avec portes sectionnelles + suffisamment de places de parking devant la maison * Grande cave et grenier disponibles Aménagement : voir plans en annexe. Rez-de-chaussée (maison) : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, buanderie, toilettes et garage. Rez-de-chaussée (espace de bureau) : hall d'entrée, toilettes, salle d'attente et espace de bureau. À l'étage : chambre 1, chambre 2, salle de bain 1, chambre 3, salle de bain 2, toilettes, chambre 4 et chambre 5. Grenier (échelle coulissante en bois) Cave : débarras (4 pièces), local technique et salle de douche. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 448m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 2.020 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 233kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260827-0003941801-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.500m² - **Surface habitable**: 448m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: Remis à neuf - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 19m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: Bain, Toilette, Lavabo double encastré, Bidet - **Salle de bains 2**: Douche, Lavabo simple - **Garage**: Porte de garage automatique, Pourvu d'électricité, Batterie domestique - **Cave**: Chambre technique, Chaufferie - **Cuisine**: Tout confort, Evier double, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Micro-ondes combiné, Taque de cuisson (à induction) - **Living**: Cassette encastrée, Plusieurs niveaux, Air conditionné - **Chambre à coucher 1**: Parquet - **Chambre à coucher 2**: Tapis plein - **Chambre à coucher 3**: Tapis plein - **Chambre à coucher 4**: Tapis plein - **Bureau**: Air conditionné - **Buanderie**: Evier simple, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Toilette 1**: Avec lave-mains - **Toilette 2**: Avec lave-mains - **Grenier**: Escalier vlizo - **Jardin**: Aménagé, Entièrement clôturé, Terrasse ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Norbert Neeckxlaan 55, 3920 Lommel ## Contact - **ERA Carl Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: