# Maison à vendre in Lommel for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRF4Q ## Description Cette spacieuse et économe en énergie, maison mitoyenne est une véritable surprise pour ceux qui recherchent confort, espace et flexibilité. Avec pas moins de 278 m², cette maison offre tout l’espace dont vous avez besoin. Le hall d’entrée donne accès à la chaleureuse pièce de vie avec coin salon et salle à manger. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace et est suivie d’un grand débarras avec buanderie. Un atout supplémentaire est l’espace multifonctionnel qui peut parfaitement servir de bureau, de salle de jeux ou d’espace de travail. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Les toilettes sont séparées. Le grand véranda constitue une agréable extension de la pièce de vie et offre une belle vue sur le jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse. La remise avec accès supplémentaire et le grand bâtiment annexe, qui peut être aménagé en garage, atelier ou salle de loisirs, offrent une multitude de possibilités. À l’étage, il y a 3 grandes chambres, dont une avec dressing. Le grand grenier est accessible par une trappe d’escalier et offre encore beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. Atouts supplémentaires : PEB B Climatisation Près de la frontière néerlandaise À proximité des Vossemeren Près des écoles et des commerces Près du canal dans un quartier boisé Prête à emménager Cette maison est en vente SANS agent immobilier grâce au concept de Smart Houses. Souhaitez-vous plus d’informations ou une visite ? Contactez directement le propriétaire au 0477/04.95.62 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 278m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 620m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 325 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 151kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003936659 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 6.986kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 620m² - **Surface habitable**: 278m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1936 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 380m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Cuisine**: 20m² - **Salle d'étude**: 17m² - **Jardin**: 380m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Schievelhoek 16, 3920 Lommel ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: