# Villa à vendre in Lommel for € 579.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRFEC ## Description Prête à être habitée, économe en énergie et finie dans les moindres détails : cette élégante maison basse consommation située en bordure de forêt à Lommel allie calme et nature avec un confort d’habitation exceptionnel. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure exclusive aux finitions noir mat attire immédiatement l'attention. Elle est dotée d'un plan de travail Neolith et d'appareils électroménagers Siemens StudioLine haut de gamme, d'une robinetterie Quooker, d'une cave à vin et d'un meuble pharmacie pratique. Grâce à la large baie vitrée coulissante, l'espace de vie bénéficie d'un grand nombre de rayons naturels et crée un bel espace ouvert sur le jardin. Le parquet en PVC motif chevron et les toilettes pour invités au style luxueux avec des équipements Geberit et Duravit renforcent davantage le cachet luxueux. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains entièrement carrelée avec douche à l'italienne Hansgrohe, baignoire Villeroy & Boch, double vasque en Solid Surface et meuble sur mesure Detremmerie. Il y a également des toilettes séparées. La maison est techniquement prête pour l’avenir. Une pompe à chaleur assure le chauffage au sol ainsi que le refroidissement au sol et peut être contrôlée via une application. De plus, la maison dispose d'un système de ventilation à récupération de chaleur (VMC double flux), de double vitrage, de fenêtres oscillo-battantes et de panneaux solaires. En tant que maison basse consommation, vous bénéficierez également d'un confort d'habitation particulièrement économe en énergie. L’extérieur n’a pas non plus été négligé. Le jardin facile d'entretien a été aménagé par un architecte paysagiste et comprend une grande terrasse, un éclairage agréable et un abri de jardin pratique avec électricité. Le carport et l'allée permettent de garer trois voitures. L’emplacement calme en bordure de la forêt est le cerise sur le gâteau. Les écoles et une aire de jeux se trouvent à quelques pas, les commerces sont facilement accessibles à vélo, et Bosland et le désert de Lommel sont situés à proximité. La frontière néerlandaise et Eindhoven sont également très faciles d’accès. VISITE : samedi 5 septembre entre 10h et 12h (sur rendez-vous) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, consultez le site www.marketgarden44.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 579.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 482m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 579.000 - **RC**: € 991 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 4kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72020-G-OMV_2020171762/EP18116/A0001/D28/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **E-level**: 3 ## Construction - **Superficie du terrain**: 482m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Market Garden 44, 3920 Lommel