# Under option - Maison à vendre in Lommel with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRNX0 ## Description À quelques pas du centre de Lommel et située dans une rue résidentielle calme, se trouve cette maison individuelle avec deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un escalier fixe mène à un espace mansardé idéal pour créer des chambres supplémentaires. La propriété comprend également un garage indépendant et un agréable jardin arboré orienté à l’ouest, offrant une intimité optimale et un abri de jardin en bois. PLAN : Rez-de-chaussée : • hall d’entrée – salon et salle à manger lumineux – cuisine bien équipée avec les appareils électroménagers nécessaires et des rangements – buanderie – toilettes – couloir – 2 chambres – salle de bain avec douche à l’italienne et meuble vasque – débarras avec escalier fixe menant à l’étage supérieur Étage : • un escalier fixe donne accès au vaste espace mansardé, idéal pour aménager des chambres supplémentaires ou une pièce dédiée aux loisirs. JARDIN : Le jardin avant et arrière sont aménagés avec une allée menant au garage indépendant. Le jardin arrière ensoleillé est orienté à l’ouest, offrant intimité et abri de jardin. Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale dans un quartier calme, offrant beaucoup de potentiel et un terrain agréable ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite par e-mail ou par téléphone (joris@limbo.be - 0496/166 339). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 750m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 399 - **RC**: € 728 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 344kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260901-0003945284-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 750m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 37,5m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 5m² - **Autres**: 32m² - **Cuisine**: 6m² - **Buanderie**: 7m² - **Autres**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Toilette**: 1,5m² - **Salle de bains**: 5m² - **Espace de stockage**: 8m² - **Étage 1** - **Grenier**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Kruisbekstraat 36, 3920 Lommel ## Contact - **Limbo** - Lepelstraat 60a, 3920 Lommel - Phone: +3211554524 - Mobile: +3211554524 - Website: