# Maison à vendre in Lommel for € 305.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRT0T ## Description Cette maison individuelle standard à Lommel est l’habitation idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable. Construite en 1985, cette propriété offre une superficie habitable de 151 mètres carrés, répartie sur deux étages. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre de Lommel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le grand jardin et le garage offrent amplement d’espace pour garer les voitures et profiter de l’air frais. À l’intérieur, vous découvrirez un salon accueillant, une cuisine, un sas d’entrée, un cellier frais, trois chambres, une salle de bain et un sous-sol aménagé sur toute la surface. Le toit est équipé d’une installation de panneaux solaires. Les grandes fenêtres assurent une excellente luminosité naturelle et créent une atmosphère agréable dans la maison. Le jardin offre suffisamment d’espace pour organiser des fêtes en plein air, des barbecues ou simplement se détendre et profiter du calme. Les atouts en bref : + Emplacement calme à proximité des axes routiers et du centre-ville. + Maison spacieuse avec un sous-sol aménagé sur toute la surface. + Le bail de location prend fin fin septembre 2026. + Installation de panneaux solaires. Si vous êtes intéressé, veuillez contacter l’agence au 011 54 04 88 ou par e-mail à info@pellettieri.be État du bien : Certificat PEB – Classe énergétique D – 362 kWh/(m² par an). Obligation de rénovation pour atteindre la classe C en 2040. La maison est disponible après la signature de l’acte et le paiement du prix d’achat. Wg,Wug,Gdv,Gvkr,Vg - ne se trouve pas dans une zone inondable. Évaluation des risques liés à l’eau : Score du terrain : A | Score du bâtiment : A _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 305.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 696m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 305.000 - **RC**: € 1.051 - **Précompte immobilier**: € 835 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 362kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003954286-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 696m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Profondeur de la parcelle**: 38,45m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koning Boudewijnstraat 45 - A, 3920 Lommel ## Contact - **Pellettieri Real Estate** - Hertog Janplein 22, 3920 LOMMEL - Phone: 011/54 04 88 - Website: