Maison à vendre à Lommel pour € 595.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRU4D

Nieuwbouwwoning met 4 slks op 614m² in het centrum!

Magnifique maison neuve et moderne (202 m²), prête à vivre, avec un espace de vie ouvert et lumineux, 4 chambres et un carport avec rangement extérieur (16 m²) sur une parcelle de 617 m² dans le centre de Lommel ! Cette maison est conçue pour s'adapter à toutes les étapes de la vie, car elle dispose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle de bain et dressing.
La maison sera prête à être habitée et finie conformément aux spécifications du cahier des charges, l'allée et la terrasse seront aménagées et le jardin sera équipé de pelouse et d'une clôture sur les côtés et à l'arrière.
La finition de la salle de bain du rez-de-chaussée n'est pas incluse, mais elle peut être réalisée pour 5 130 € hors TVA.
Il s'agit d'une maison basse consommation (BEN) avec un indice Epeil < 30, utilisant des matériaux durables et les dernières technologies en matière d'énergies renouvelables.
La maison sera équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage/climatisation au sol, de panneaux solaires de 5 000 Wp, d'un isolant thermique et d'un système de ventilation D.

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon, cuisine, buanderie, chambre, dressing, salle de bain, terrasse, jardin, carport avec rangement extérieur
Premier étage : couloir, salle de bain avec toilettes, 3 chambres
Deuxième étage : grenier
POINTS FORTS :
- Emplacement idéal ;
- neuf et prêt à vivre ;
- panneaux solaires 5 000 Wp ;
- pompe à chaleur ;
- chauffage/climatisation au sol ;
- système de ventilation type D ;
- livraison prévue en décembre 2026.

CALCUL DES PRIX :
Prix des parts foncières : 196 000 €
Valeur de la construction : 399 000 €
TVA sur la construction : 83 790 €
Droits d'enregistrement : 23 520 €
Prix total : 702 310 €
Les prix sont hors frais de notaire, frais d'acte et raccordements aux services publics, qui restent à la charge de l'acheteur.