# Maison à vendre in Lommel for € 565.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRVIV ## Description Nouvelle construction en cours de finition : énergétiquement efficace, moderne et dotée d’un aménagement pratique, à seulement environ 500 mètres du cœur de Lommel. Ce projet de nouvelle construction à petite échelle est réalisé dans un emplacement privilégié au Einde 32 à Lommel et comprend deux maisons jumelées modernes. Chaque maison dispose de sa propre allée, d’un carport, d’une terrasse, d’un jardin et d’un débarras extérieur pratique. Les maisons ont été conçues selon une architecture contemporaine, avec une attention particulière portée à un aménagement pratique, au confort d’habitation et à une utilisation optimale de l’espace disponible. Des matériaux durables et les dernières technologies sont utilisés pour une habitation économe en énergie et tournée vers l’avenir. La maison de droite bénéficie d’un excellent indice énergétique de E2 et est construite sur un beau terrain de pas moins de 617 m². Une maison économe en énergie et confortable. La maison est équipée de technologies modernes qui assurent un confort optimal et une faible consommation d’énergie : pompe à chaleur chauffage au sol et refroidissement au sol, tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage régulation individuelle de la température par pièce : le salon, les chambres et la salle de bains disposent chacun de leur propre thermostat, ce qui permet de régler individuellement la température. système de ventilation panneaux solaires de 5 000 Wc techniques durables et écoénergétiques cuisine entièrement équipée salle de bains moderne Aménagement pratique La maison a été conçue avec un aménagement fonctionnel et contemporain, dans lequel les pièces à vivre sont parfaitement reliées au jardin. Rez-de-chaussée : hall d’entrée toilettes séparées salon spacieux cuisine ouverte et entièrement équipée cuisine avec une belle vue sur le jardin Grâce à l’aménagement ouvert, l’espace de vie forme un ensemble agréable et vous profitez directement de la vue sur le jardin depuis la cuisine. Premier étage : couloir 3 chambres salle de bains toilettes séparées Le premier étage offre suffisamment d’espace pour une famille et dispose de trois chambres complètes. Comble : La maison dispose également d’un comble pratique avec : local technique grand espace loisirs ou possibilité de créer une chambre supplémentaire Cet espace polyvalent peut être entièrement adapté à vos propres souhaits et besoins. Terrain de 617 m² avec espace extérieur privatif. La maison de droite est construite sur un grand terrain de 617 m². Vous disposez d’un jardin, d’une terrasse, d’une allée privée, d’un carport et d’un débarras extérieur. Vous profiterez ici des avantages d’une maison jumelée avec suffisamment d’espace extérieur et d’intimité, tout en bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à proximité du centre. Emplacement central. L’emplacement est un atout majeur. À seulement environ 500 mètres du cœur de Lommel, vous trouverez des magasins, des restaurants, des écoles, des services et autres commodités quotidiennes à proximité. Vous y vivez dans le calme et le confort, tout en ayant tous les avantages du centre à portée de main. Prête pour l’avenir. Cette maison neuve combine une architecture moderne, une efficacité énergétique, un confort et un espace. Grâce à la pompe à chaleur, au chauffage au sol, à la ventilation et aux panneaux solaires, la maison est parfaitement adaptée aux normes actuelles et à l’habitation du futur. Une magnifique maison jumelée en construction sur un terrain de 617 m², avec 3 chambres, un espace combles polyvalent, un jardin ensoleillé et un excellent indice énergétique de E2. La maison est actuellement en finition. CALCUL DU PRIX Prix de la part du terrain : 196 000 € Valeur de la construction : 369 000 € TVA sur la construction : 77 490 € Droits d’enregistrement : 23 520 € Prix total : 666 010 € Prenez rendez-vous dès que possible et découvrez vous-même les qualités et les possibilités de cette magnifique maison neuve ! 011-55 36 08 0479-45 95 91 info@jeba-vastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 565.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 617m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 565.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 617m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 32, 3920 Lommel ## Contact - **Jeba vastgoed** - Ploegdries 55 Bus 0001, 3920 Lommel - Phone: +32 11 55 36 08 - Mobile: 0470-122 880 - Website: