# Villa à vendre in Lommel for € 795.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS16G ## Description Magnifique villa individuelle, prête à être habitée (286 m²) sur un terrain de 1741 m², située dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible près de Lommel, à quelques pas du centre-ville et de la frontière néerlandaise. L’entrée spacieuse avec toilettes pour invités vous conduit au salon lumineux où une agréable cheminée et une vue imprenable sur le jardin arrière attirent immédiatement l’attention. La cuisine entièrement équipée avec un grand coin repas est adjacente, offrant également une belle vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et une pièce aménagée avec douche et lavabo. La buanderie se trouve dans le garage attenant, à côté de laquelle se trouve Le premier étage comprend une grande chambre principale avec placards intégrés et salle de bains privative, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. De plus, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bains séparée avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes. À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement des trois terrasses, entourées d’un magnifique jardin paysager entièrement clôturé et offrant une grande intimité, avec une orientation sud-ouest idéale. À l’arrière, vous trouverez également un joli débarras de jardin avec espace extérieur couvert. POINTS FORTS : - Emplacement exceptionnel ; - rénovation en 2009 ; - chauffage par le sol et radiateurs ; - terrasse couverte et auvent à l’arrière ; - garage et abri voiture attenants ; - excellent PEB ; - panneaux solaires (5940 Wp) et chauffe-eau solaire ; - installation électrique conforme. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 286m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.741m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **RC**: € 1.694 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 74kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.741m² - **Surface habitable**: 286m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gebroeders van Eyckdreef 6, 3920 Lommel ## Contact - **Het Huiskantoor** - Binnensingel 70 boîte 2, 3920 Lommel - Phone: 011 91 90 50 - Website: