# Villa à vendre in Lommel for € 649.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS4NY ## Description Cette villa de plain-pied, dotée de 3 chambres, est située dans un quartier calme à Lommel, sur une parcelle de 14 ares et 22 ca, et allie confort d’habitation à un emplacement central et idéal pour les familles. Grâce à son accès facile et à sa proximité avec les écoles, les commerces et autres commodités, la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement avantageux. Agencement : Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée spacieux doté de toilettes pour invités récemment rénovées. Depuis le hall d’entrée, on accède directement au couloir menant aux pièces, au grand garage double avec fosse et au salon lumineux et spacieux qui donne sur la cuisine équipée. À l’arrière de la maison, attenante à la cuisine, se trouve une deuxième pièce à vivre offrant une vue magnifique sur le jardin. Depuis le couloir, on accède à la salle de bain spacieuse avec deux lavabos, une douche et une baignoire, ainsi qu’à la buanderie et aux 3 chambres. La chambre principale donne accès à une terrasse couverte. La maison est entièrement aménagée en sous-sol, offrant une surface impressionnante de pas moins de 235 m². Cela offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement important. De plus, les pièces du sous-sol se prêtent parfaitement à être aménagées selon vos envies en tant que salle de loisirs, salle de jeux, « man cave », « woman cave  » ou autre pièce fonctionnelle. De plus, la maison dispose d’un grand grenier accessible par une trappe située dans le couloir. À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement du grand jardin orienté sud-est. Il y a plusieurs terrasses et un abri de jardin en bois iroko. Le jardin est également équipé d’un système d’arrosage complet qui peut être facilement contrôlé via votre téléphone portable. Atouts supplémentaires : - Absence d’amiante - Installation électrique conforme aux normes - La maison a été rénovée ces dernières années - Entièrement aménagée en sous-sol Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à info@vastengoed.be ou par téléphone au 014/72 73 74. (Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété ? Contactez-nous au 014/72 73 74.) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 274m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.422m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260929-0003011553-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Sol, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.422m² - **Surface habitable**: 274m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 23m² - **Living**: 43m² - **Cave**: 235m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Garage 1**: 39m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kruisboogstraat 4, 3920 Lommel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: