# Maison à vendre in Lommel for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDA3 ## Description Maison récente et économe en énergie à vendre à Lommel ! Lommel : Maison élégamment aménagée avec 3 chambres et située dans un quartier calme. Cette maison récente datant de 2023, dotée de 3 chambres, bénéficie d’un emplacement paisible, à seulement 5 minutes de la frontière néerlandaise. La maison offre la combinaison idéale entre confort et plaisir de vivre contemporain. Grâce à son étiquette EPC A, vous profiterez d’une maison économe en énergie, avec une faible consommation et un avenir durable. La maison a été construite selon les normes actuelles et présente des finitions élégantes. La cuisine spacieuse et luxueusement aménagée est un atout majeur. Les équipements économes en énergie, notamment les panneaux solaires et les 2 climatiseurs, associés à une disposition réfléchie, créent une atmosphère de vie particulièrement agréable et confortable. Le salon accueillant est doté de grandes baies vitrées qui peuvent être complètement fermées. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de cet espace chaleureux, quel que soit le temps. Un endroit idéal pour se détendre et profiter pleinement du jardin. Atouts : * Maison récente et moderne (2023) * Caractère économe en énergie (panneaux solaires et 2 climatiseurs) * Finitions élégantes * Salon accueillant avec baies vitrées coulissantes * 3 chambres * Environnement verdoyant et boisé * À 5 minutes de la frontière néerlandaise * Accès facile aux principales voies d’accès (Eindhoven à 25 minutes) Agencement du rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes, séjour, cuisine et débarras. Agencement de l’étage : toilettes, chambre, chambre, buanderie/local technique, salle de bain et chambre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 385m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 787 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 37kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72020-G-OMV_2020171762/EP18116/A001/D05/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 385m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **Largeur de la façade**: 6,2m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Carrelage, Douche, Bain, Lavabo double encastré - **Salle**: Carrelage - **Cuisine**: Finition luxueuse, Carrelage, Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Congélateur, Four, Taque de cuisson (à induction) - **Living**: Carrelage, Air conditionné - **Chambre à coucher 1**: Stratifié - **Chambre à coucher 2**: Stratifié - **Chambre à coucher 3**: Stratifié - **Buanderie**: Carrelage, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chambre technique, Chaudière, Système de ventilation - **Toilette 1**: Avec lave-mains - **Toilette 2**: Carrelage, Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Vaartstraat 35, 3920 Lommel ## Contact - **ERA Carl Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: