# Maison à vendre in Lommel for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIRJ ## Description Maison élégante et économe en énergie à vendre à Lommel ! Lommel : Superbe maison récente (2022), entièrement prête à être habitée, avec 3 chambres, située dans un bel endroit. Cette spacieuse maison de 189 m², construite en 2022, comprend 3 chambres et se trouve dans un quartier calme, près de la forêt et du canal, à seulement 5 minutes de la frontière néerlandaise. Idéale pour ceux qui aiment se promener dans la nature ou faire du sport en plein air. La maison allie confort moderne et économie d’énergie grâce à son étiquette EPC A, à ses panneaux solaires et à ses 2 unités de climatisation. Les finitions élégantes, l’aménagement pratique et les technologies modernes créent un environnement de vie confortable et agréable. De plus, le grenier peut encore être aménagé selon vos goûts et offre la possibilité de créer une quatrième chambre. Atouts : * Maison récente (2022) et spacieuse de 189 m² avec 3 chambres et la possibilité d’en créer une quatrième. * Économe en énergie grâce à l’étiquette EPC A, aux panneaux solaires et aux 2 unités de climatisation. * Situation très avantageuse près de : * La forêt et le canal (idéal pour les amoureux de la nature et les sportifs) * Les accès aux villes/communes environnantes * La frontière néerlandaise (5 minutes) et notamment Eindhoven (25 minutes) * Salon avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin. * Cuisine élégamment aménagée, équipée de tout le confort et cellier. * Salle de bain avec baignoire et douche. * Grenier qui peut encore être aménagé selon vos goûts (chambre supplémentaire, salle de loisirs...). * Jardin facile à entretenir avec abri de jardin. * Abri pour voiture. * Installation électrique conforme. Plan : voir les plans en annexe. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 351m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 22kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72020-G-OMV_2019001177/EP12782/A001/D11/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 351m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2022 - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Posterijstraat 21, 3920 Lommel ## Contact - **ERA Carl Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: