# Maison à vendre in Lommel for € 426.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJ7W ## Description Magnifique maison à construire de style rural, dans le quartier historique de Lommel Kolonie, sur un terrain spacieux de 755 m². "Vivez au cœur de la campagne dans une élégante maison de style rural, construite selon les normes de demain." Êtes-vous à la recherche d'une nouvelle maison économe en énergie, dotée de caractère et offrant la possibilité de personnaliser votre intérieur ? Alors, ce magnifique projet de construction, situé dans l'environnement paisible et verdoyant de Lommel Kolonie, est une opportunité unique. Cette élégante maison individuelle de style rural intemporel sera construite sur un beau terrain de pas moins de 755 m², avec une largeur de façade généreuse de 21 mètres. La maison se trouve dans une rue résidentielle calme et sans issue, ce qui vous permettra de profiter d'un maximum de tranquillité, d'intimité et d'un environnement agréable. En même temps, toutes les commodités sont facilement accessibles, et la frontière néerlandaise est également à courte distance. La maison est proposée en formule clé en main et combine une architecture élégante avec un confort moderne et des technologies écoénergétiques. Pendant la phase de construction, vous aurez également l'occasion d'influencer les plans et les finitions, afin que la maison corresponde au mieux à vos goûts personnels et à vos besoins. Aménagement : La maison comprend : Un hall d'entrée avec toilettes invités Un grand et lumineux séjour Une cuisine ouverte avec vue sur le jardin Un espace de rangement/buanderie 3 chambres complètes Une salle de bain Un vaste grenier pouvant être aménagé en 1 ou 2 chambres supplémentaires, en pièce loisirs ou en bureau Vous pouvez vous faire une idée de l'aspect que pourrait avoir votre maison grâce aux simulations jointes. Principaux atouts : 6 % de TVA Maison individuelle de style rural charmant Situation calme dans une rue sans issue Terrain de 755 m² Largeur de façade de 21 mètres 3 chambres complètes Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires au grenier Exécution clé en main Pompe à chaleur Panneaux solaires Habitation économe en énergie et tournée vers l'avenir Accès facile aux Pays-Bas Prix : Prix total du projet : 470.420 € Ce prix comprend : Part du terrain Maison entièrement finie selon le cahier des charges Droits d'enregistrement 6 % de TVA sur la construction neuve Frais d'architecte Préférez-vous prendre en charge les finitions intérieures vous-même ? Dans ce cas, cette maison peut également être achetée à l'état brut, hors d'eau et hors d'air. Souhaitez-vous vendre votre logement actuel ? Nous nous en chargerons avec plaisir. De plus, il est possible de construire d'autres types de maisons dans le cadre de ce projet. Pour plus d'informations : N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires, telles que les plans, le cahier des charges et autres documents. Veuillez indiquer votre numéro de téléphone afin que nous puissions vous joindre personnellement. Tél. : 00 32 (0)499 77 55 57 - Courriel : jan.van.heukelom@telenet.be Une visite à domicile en soirée est tout à fait possible, et nous serons heureux de vous faire une présentation complète de ce magnifique projet. Une occasion unique d'aménager votre propre maison neuve dans un emplacement exceptionnel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 426.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 755m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 426.000 - **Prix/m²**: € 564 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 20 ## Construction - **Superficie du terrain**: 755m² - **Surface habitable**: 160m² - **Année de construction**: 2027 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Antoon Delemazurestraat 32, 3920 Lommel ## Contact - **Van Heukelom Management** - Gaston Crommenlaan 8, 9050 Gentbrugge