# Maison à vendre in Lommel for € 399.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSM4B ## Description Découvrez cette maison récente et spacieuse, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre de Lommel. Avec une surface habitable d'environ 200 m² sur une parcelle de 435 m², vous y trouverez amplement d'espace pour toute votre famille. Le vaste séjour est doté d'un chaleureux parquet et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, créant ainsi un espace unique où vous pourrez cuisiner, manger et vivre ensemble dans un environnement lumineux et convivial. Depuis le séjour, profitez d'une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, pour une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le grenier offre des possibilités supplémentaires : aménagez-le en salle de jeux, bureau, espace dédié à vos loisirs ou même en quatrième chambre. Grâce au chauffage au gaz et à l'attestation PEB B, cette maison vous garantit un confort optimal tout en étant économe en énergie. La terrasse, directement accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou profiter pleinement de la fin de journée. Juste derrière se trouve un jardin d'environ 230 m², orienté sud-ouest, où vous profiterez du soleil jusqu'au soir. Le grand carport, ainsi que l'allée pavée, offrent amplement d'espace pour votre voiture, mais aussi pour un fourgon ou un camping-car. Cette maison est prête à être investie. L'installation électrique est conforme aux normes et a été contrôlée, vous n'aurez donc rien à faire après l'achat. Atouts supplémentaires : Chaudière au gaz remplacée il y a environ 5 ans Volets roulants sur toutes les fenêtres Terrasse avec auvent, pour créer de l'ombre pendant les journées ensoleillées Citerne de récupération d'eau de pluie pour alimenter les toilettes et le robinet extérieur La maison est actuellement louée. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les conditions et la date éventuelle de prise de possession. Les informations urbanistiques sont disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.500 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 435m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.500 - **RC**: € 899 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 149kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220413-0002583357-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 435m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Profondeur de la parcelle**: 45m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Buizerdstraat 43, 3920 Lommel ## Contact - **Hozimmo** - Smisstraat 2, 3920 Lommel - Phone: +3211182525 - Mobile: +3211182525 - Website: