# Maison à vendre in Lommel for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSXO ## Description Maison neuve à aménager située au cœur de Lommel. Maison spacieuse dans une rue calme, proche du centre de Lommel. Depuis la Frans Van Hamstraat, vous bénéficiez d'un accès facile aux communes environnantes et à la frontière néerlandaise. La maison est très spacieuse, avec une superficie d'environ 236 m². Au grenier, il reste suffisamment d'espace pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, il y a de la place pour une agréable terrasse sur le toit. La maison sera livrée à l'état brut, prête à être aménagée et finie. L'acheteur devra donc effectuer les travaux intérieurs. Quelques atouts : emplacement idéal, à proximité du centre de Lommel ; maison spacieuse avec 3 (4) chambres ; escalier fixe menant au grenier ; garage intégré. Disposition : rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, séjour avec cuisine ouverte, bureau, débarras, garage intégré ; premier étage : 3 chambres, salle de bain, buanderie ; deuxième étage : local technique, éventuellement chambre 4/salle de jeux. Les images sont purement illustratives. La maison est vendue sous le régime de la TVA (21 %) pour la construction et sous le régime des droits d'enregistrement pour la part foncière (12 %). Prix de vente total, TVA et droits d'enregistrement inclus : 389 207 €. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 236,4m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 177m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **Parcelle**: € 98.700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **'Information chauffage**: Rien de prévu ## Construction - **Superficie du terrain**: 177m² - **Surface habitable**: 236,4m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 1m² - **Grenier**: Escalier de grenier fixe ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Frans van Hamstraat 61, 3920 Lommel ## Contact - **ERA Tournier (Pelt)** - Leopoldlaan 39, 3900 Overpelt - Phone: +32 (0)11 64 64 80 - Website: