# Maison à vendre in Lommel for € 325.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSTSP ## Description Maison de plain-pied avec garage à vendre sur un terrain de 2092 m² à Lommel ! Lommel-Kolonie : maison adaptée aux personnes âgées et à rénover, dotée d’un grand jardin, d’un spacieux garage et d’une pièce polyvalente. Cette maison de plain-pied est située sur une belle parcelle de 2 092 m² et dispose d’une très grande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités. Combiné au garage indépendant, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour les amateurs ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour diverses activités. Grâce aux branchements déjà en place, l’espace polyvalent peut également être aménagé de manière optimale comme logement indépendant. La maison elle-même est agencée de manière pratique et offre en outre la possibilité de créer une deuxième chambre à coucher. Un atout supplémentaire est son emplacement avantageux, à seulement 1 km de la frontière néerlandaise, avec un accès facile à Eindhoven et Hasselt. Atouts : Très grand terrain de 2092 m² avec vue dégagéeCaractère de plain-pied avec aménagement pratique = adapté aux personnes âgéesGrande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, chambres supplémentaires, salle d’activités…)Grand garage indépendantEmplacement très avantageuxEnvironnement verdoyant et boiséÀ 1 km de la frontière néerlandaise et à proximité des axes routiers et à environ 25 minutes de villes comme EindhovenPrès des écoles et des transports en commun…Vaste grenier avec escalier fixe Disposition : Intérieur : hall d’entrée - salon - cuisine - couloir - chambre - WC - salle de bain - débarras/buanderie - pièce polyvalente - WC - cave avec chaudière - escalier fixe menant au grenier Extérieur : terrasse - garage - jardin _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 258m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.092m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 1.442 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 740kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261028-0003986000-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.092m² - **Surface habitable**: 258m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rénover - **Largeur de la parcelle**: 20,25m - **Largeur de la façade**: 14,25m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Carrelage, Evier simple, Douche - **Garage**: Porte de garage automatique, Porte de garage pivotante - **Salle**: Carrelage - **Cave**: Chambre technique, Chaufferie - **Cuisine**: Carrelage, Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Congélateur, Four, Taque de cuisson (à induction) - **Living**: Carrelage, Poêle - **Hall de nuit**: Carrelage - **Chambre à coucher**: Carrelage - **Terrace**: Carrelage - **Buanderie**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Toilette**: Carrelage, Avec lave-mains - **Grenier**: Escalier de grenier fixe ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Luikersteenweg 501, 3920 Lommel ## Contact - **ERA Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: