# Maison à vendre in Lommel for € 435.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTSR ## Description À la recherche d’une maison familiale économe en énergie à proximité de la nature à Lommel ? Découvrez cette propriété située à Kattenbos ! Calme, en pleine campagne, cette spacieuse maison (197 m²) avec 3 chambres bénéficie d'un terrain de 682 m² au cœur de la nature. Cette magnifique maison familiale, bien entretenue et dotée d’une disposition pratique, a été construite en 1994 et est prête à être habitée. Grâce à son emplacement paisible et à son beau jardin de 682 m² orienté sud, vous profiterez ici d'un cadre calme et intime. L’intérieur se compose d’un salon, d’un agréable coin salon avec espace bureau et d’une cuisine, créant ainsi un environnement de vie confortable où le bien-être est primordial. La salle de bains dispose également d’un sauna installé, un atout supplémentaire pour une détente optimale. Cette maison présente également des avantages intéressants en matière d'efficacité énergétique. Les panneaux solaires existants, associés aux certificats verts, constituent un réel plus. Atouts : Maison familiale spacieuse et prête à emménager de 197 m² avec 3 chambresTerrain orienté sud (682 m²) avec une agréable terrasse couverte/terrasse, un carport et un abri de jardinSalon confortable et chaleureux avec espace bureau séparéEfficacité énergétique (label EPC B) et double vitelage HR renouvelé en 2023Garage intégré15 panneaux solaires avec certificats vertsSpacieuse salle de bains avec saunaEmplacement très avantageuxEnvironnement calme et boisé, idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs/VTT,...Située dans le quartier résidentiel prisé de Kattenbos, à proximité notamment des écoles, des commerces et de la gare.À proximité des voies d'accès et à environ 30 minutes d’EindhovenDisposition : voir plans en annexe. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 682m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **RC**: € 951 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261028-0003986992-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 682m² - **Surface habitable**: 197m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Douche, Sauna, Toilette, Lavabo simple - **Espace de stockage 1**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chambre technique, Chaudière - **Salle d'étude**: Dalles en céramique - **Salle à manger**: Carrelage - **Garage**: Porte de garage automatique - **Cuisine**: Evier simple, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Micro-ondes combiné, Taque de cuisson (céramique) - **Living**: Parquet, Plusieurs niveaux - **Chambre à coucher 1**: Stratifié - **Chambre à coucher 2**: Stratifié - **Chambre à coucher 3**: Stratifié - **Toilette**: Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Hoeverstee 4, 3920 Lommel ## Contact - **ERA Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: