# Maison à vendre in Lommel for € 427.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUHI ## Description Cette maison récemment rénovée est située à 5 minutes de la frontière néerlandaise. Le terrain, d'une superficie d'un peu moins de 700 m², est parfaitement orienté vers le sud. Des commerces et des écoles se trouvent à proximité immédiate. La maison elle-même dispose de tous les permis nécessaires et le jardin comporte encore quelques dépendances pratiques (dont un garage) qui peuvent être utilisées et aménagées à votre guise. La maison bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, ce qui ne fait que renforcer le sentiment d’être chez soi. Fenêtres, toiture, salle de bains… tout a été rénové en profondeur et avec le soin nécessaire au cours des trois dernières années. La cuisine a également été pensée de manière avant-gardiste: les branchements sont situés des deux côtés, ce qui vous permet de modifier l’agencement selon vos goûts. Cette cuisine donne sur une salle à manger séparée qui peut tout aussi bien être réaménagée, car le salon est suffisamment spacieux pour accueillir à la fois un coin salon et un coin repas. Derrière la cuisine se trouve un débarras pratique et très spacieux avec des toilettes séparées. La véranda constitue le lieu de transition entre la maison et le jardin. À l’étage, on trouve deux grandes chambres et une chambre plus petite, des toilettes séparées ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée, dotée d’un chauffage infrarouge supplémentaire. Au 2e étage, dans les combles, il est encore possible d'aménager deux pièces supplémentaires. Sur le plan technique également, cette propriété obtient d'excellentes notes: + une cave sèche + une installation électrique conforme + 29 panneaux solaires + une pompe à chaleur air-eau + un excellent label EPC (MIN 12, soit A+) + volets roulants électriques + borne de recharge + ventilation de type D avec récupération de chaleur + double vitrage partout Mesures administratives dans le registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 427.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 699m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 427.000 - **RC**: € 835 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -28kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: 29 zonnepanelen ## Construction - **Superficie du terrain**: 699m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1958 - **Façades**: 4 - **Type de toit**: Toit de lutrin ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leuken 60, 3920 Lommel ## Contact - **Savemak Vastgoed** - Kerkhovensesteenweg 447, 3920 LOMMEL - Phone: 011/34 34 34 - Website: