# Villa-Manoir à vendre in Lommel for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSW3J ## Description KAULILLERWEG 62 – 3910 PELT Authentique et pleine de caractère, cette ferme à longs pignons se trouve sur un magnifique terrain orienté au sud de 1 717 m². Vous êtes à la recherche d’une maison dotée d’un cachet unique, de charme et d’espace ? Cette élégante ferme à longs pignons allie une architecture rurale authentique à une ambiance chaleureuse et offre de nombreuses possibilités. La maison a été construite dans un style rural classique, avec une attention particulière portée aux matériaux authentiques et durables. Pensez aux pierres de façade caractéristiques de Rekem, aux imposantes fenêtres et portes intérieures en chêne massif, aux doubles portes de garage en meranti, aux rebords de fenêtre en pierre bleue, aux carreaux de terre cuite et à la magnifique toiture avec d’anciennes tuiles en céramique noires et une toiture en chaume sur le dernier étage. L’intérieur respire également l’authenticité, notamment grâce aux magnifiques poutres en chêne qui contribuent au caractère rural et à l’atmosphère chaleureuse de la maison. Une propriété avec un cachet unique, située sur un grand terrain de 1 717 m² et d’une largeur de 30 m. La maison a été intentionnellement construite plus en retrait sur le terrain, de sorte que la pinède à l’avant crée un cadre particulièrement verdoyant et une belle vue caractéristique. De plus, le terrain orienté au sud offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement du soleil et de l’espace extérieur. À l’arrière du jardin se trouve un étang existant qui peut être restauré. La belle allée pavée complète le tableau rural et authentique. AGENCEMENT Rez-de-chaussée – environ 180 m² - Grand hall d’entrée - Bureau séparé - Salon confortable et spacieux avec cheminée - Cuisine équipée - Cellier/garde-manger pratique - Toilettes séparées - Salle de bain - Garage double intégré Étage – environ 100 m² - Chambre principale avec salle de bain attenante dotée d’une douche et d’un lavabo - Une chambre simple supplémentaire - Grand couloir - Grand grenier L’étage offre en outre des possibilités intéressantes pour créer un espace de vie ou de loisirs supplémentaire. Le grenier peut ainsi être aménagé, par exemple, en une grande chambre principale, une salle de loisirs ou un espace polyvalent supplémentaire. UNE MAISON DE CARACTÈRE ET PLEINE DE POTENTIEL Cette charmante ferme à longs pignons convient particulièrement aux personnes qui apprécient l’architecture rurale authentique, les matériaux naturels et un environnement verdoyant. Grâce à la grande superficie du terrain, à sa largeur, à son aménagement existant et aux possibilités supplémentaires qu’il offre à l’étage, cette propriété présente de nombreux atouts pour en faire une magnifique maison personnalisée. Une propriété pleine de cachet où authenticité, espace et vie rurale se rencontrent ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.717m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 1.274 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.717m² - **Surface habitable**: 280m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1983 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 20m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kaulillerweg 62, 3920 Lommel ## Contact - **Frank Mann Vastgoed** - Kerkstraat 1B, 3920 Lommel - Phone: +3211555156 - Mobile: +3211555156 - Website: