# Maison à vendre in Lommel for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSX4I ## Description Maison familiale moderne avec 3 chambres et garage pour 2 voitures à Lommel-Kolonie Située dans le quartier paisible et verdoyant de Lommel-Kolonie, près de la frontière néerlandaise, cette maison moderne datant de 2004 vous attend. Elle est construite sur un terrain de 563 m² et offre une surface habitable de 206 m². Son architecture épurée et son état impeccable en font l'endroit idéal pour une famille qui souhaite y emménager immédiatement. Espace de vie et cuisine : le salon lumineux dispose de grandes baies vitrées et d'un chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée. De larges baies coulissantes vous permettent d'accéder directement à la terrasse. La cuisine équipée, avec son coin repas spacieux, est adjacente au salon et constitue le cœur de la maison. Chambres et salles de bains : il y a trois chambres spacieuses, dont une peut également servir parfaitement de bureau ou d'espace loisirs. La salle de bain comprend une baignoire, une douche séparée et un lavabo double. Extérieur : la terrasse est abritée et offre une intimité totale. Le jardin autour de la maison est aménagé avec soin et conçu pour être facile à entretenir, afin que vous puissiez en profiter au maximum. Un garage intégré peut accueillir deux voitures. En résumé : - Année de construction : 2004 - 3 chambres, 1 salle de bain - 206 m² de surface habitable sur un terrain de 563 m² - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Garage intégré pour 2 voitures - Jardin et terrasse faciles à entretenir - PEB : 208 kWh/m²/an (label C) Intéressé ? Contactez-nous au 011 35 00 01 ou par e-mail à info@devastgoedspecialist.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 206,96m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 563m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Prix/m²**: € 799 - **RC**: € 1.069 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 208kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260402-0003839722-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 563m² - **Surface habitable**: 206,96m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kolonie 19., 3920 Lommel ## Contact - **De Vastgoedspecialist** - Dorpsstraat 164 , 3900 Pelt