# Maison à vendre in Lommersweiler for € 398.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LOBLQ ## Description Dans le charmant village de Heuem (Sankt Vith), vous découvrirez cet ancien relais, transformé en un agréable lieu de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger séparée, une cuisine entièrement équipée avec cellier, un très grand salon, et, cerise sur le gâteau, l'ancien bar, avec son comptoir et ses banquettes et tables de café d'origine. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres doubles avec salle de bains privative comprenant une douche à l'italienne et des toilettes. Vous y trouverez également une buanderie et des toilettes supplémentaires dans le couloir. Au deuxième étage, vous trouverez encore 4 chambres (actuellement aménagées pour 3 à 5 personnes) et 2 salles de douche avec toilettes dans le couloir. Sur la galerie, vous pourrez vous détendre et discuter dans le coin salon. Atout de cette propriété : votre propre oasis de verdure ! Profitez de cet espace verdoyant, entouré d'arbres et situé au bord de l'eau. PEB : UC : 20250621000331 - 264 kWh/m² - Classe D Wglkr/Ag - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Babs au 0477/32.99.36 ou à l'adresse babs@immo-optima.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 421,43m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 12.307m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 398.000 - **RC**: € 1.304 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 264kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250621000331 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 12.307m² - **Surface habitable**: 421,43m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 6 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 8 - **Douches**: 8 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 21,11m² - **Chambre à coucher 2**: 20,91m² - **Chambre à coucher 3**: 18,46m² - **Chambre à coucher 4**: 22,68m² - **Chambre à coucher 5**: 14,94m² - **Chambre à coucher 6**: 13,98m² - **Chambre à coucher 7**: 15,43m² - **Chambre à coucher 8**: 15,17m² - **Cuisine**: 22,23m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Heuem 1, 4783 Lommersweiler ## Contact - **Optima BVBA** - Marktstraat 5, 1745 Opwijk - Phone: 0473 84 02 83 - Mobile: 0473840283 - Website: