# Under option - Appartement à vendre in Loncin with 2 chambres à coucher Zimmo code: LBZUO ## Description L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement au premier étage idéalement situé à ANS avec garage. Cet appartement se compose comme suit: Appartement: Hall d'entrée (2) - Salon/Salle à manger (35) - Cuisine (8) - WC - Salle de bain (5) - Hall de nuit (5) - Chambres (16-11) - Terrasse Superbe appartement idéalement situé à Ans, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers, etc.). Cet appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux, il vous suffira simplement de le remettre à votre goût pour en faire un véritable cocon. Spacieux, lumineux et bien agencé, il dispose en outre d’un garage privatif ainsi que d’une cave, un véritable atout pour le rangement. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, ce bien coche toutes les cases. Une belle opportunité à saisir sans tarder! Toiture: excellent état Électricité: En attente de réception Chauffage: chauffage central au gaz Châssis: double vitrage en aluminium Revenu cadastral: En attente de réception PEB: B - E. spec. 139 kWh/m2.an - E. totale 15 158 kWh/an - Numéro: 20250419003603 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.900 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 149.900 - **RC**: € 619 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 15 158kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 139kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250419003603 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 26kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 5m - **Magasins**: 1m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Chaussée du Roi Albert 38, 4431 Loncin ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: