# Bâtiment d’entreprise à louer in Londerzeel for € 17.930 Zimmo code: LPLCB ## Description Cette unité logistique offre une superficie totale de 2.795 m² d’entrepôt, complétée par 293 m² de mezzanine ainsi que la possibilité d’aménagement de bureaux supplémentaires. Situé dans la zone industrielle de Londerzeel, ce site constitue une base exceptionnelle pour les activités de logistique, de stockage et de distribution. Grâce à sa localisation à seulement 600 m de l’A12, il bénéficie d’un emplacement stratégique entre Anvers et Bruxelles, avec des connexions rapides vers l’E19 et le Ring de Bruxelles. Le site développe une superficie logistique totale de 5.633 m² et peut être divisé de manière flexible en deux unités distinctes de 2.795 m² et 2.784 m². Il comprend au total 878 m² de mezzanine ainsi que la possibilité de bureaux supplémentaires de 339 m², idéalement aménagés pour le support administratif et la gestion opérationnelle. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 10 m (6 m sous la mezzanine), garantissant une utilisation optimale de la capacité de stockage. La mezzanine offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’activités de support. Le bâtiment est équipé de 7 quais de chargement et bénéficie d’un vaste espace de manœuvre, assurant une circulation logistique fluide et efficace. Le site dispose également d’un éclairage LED économe en énergie, de panneaux solaires et d’un système de chauffage au gaz. Le terrain offre en outre de nombreuses possibilités de parking pour voitures et camionnettes, garantissant une excellente accessibilité pour le personnel et les visiteurs. Le bâtiment est certifié BREEAM Good, soulignant son orientation vers l’efficacité énergétique et la durabilité. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au 0477 07 30 30. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 17.930 - **Surface habitable**: 3.088m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.088m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Libre**: Disponible à 2026-10-01 ## Financier - **Prix**: € 17.930 - **Prix/m²**: € 5 - **Loyer annuel**: € 215.160 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.088m² - **Surface habitable**: 3.088m² - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 3.088m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 3.088m², dont 293 m² de mezzanine - **Mezzanine**: 293m² - **Parking**: places de parking ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Weverstraat 21, 1840 Londerzeel ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie 2** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402061 - Mobile: +3225402061 - Website: