# Bâtiment d’entreprise à louer in Londerzeel for € 9.000 Zimmo code: LRMMS ## Description Bâtiment industriel de haute qualité à louer, d'une superficie totale de 1.740 m², composé d'un entrepôt combiné à des espaces de bureaux. Grâce à sa situation à seulement 5 minutes de l'A12, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique entre Anvers et Bruxelles, avec des connexions rapides vers l'E19 et le Ring de Bruxelles. L'entrepôt, d'une superficie de 1.200 m², est accessible via une porte sectionnelle (3 x 3 m) ainsi qu'une porte d'accès séparée, avec la possibilité d'installer une porte supplémentaire. Le hall dispose également d'une hauteur libre variant de 3 à 7 mètres au faîtage et est équipé d'un sol en polybéton ainsi que d'une toiture isolée avec des panneaux solaires. Les bureaux haut de gamme, d'une superficie de 540 m², sont aménagés de manière fonctionnelle et bénéficient d'un agréable apport de lumière naturelle. Les espaces disposent d'une finition luxueuse comprenant notamment une climatisation individuelle, un éclairage LED et des panneaux solaires. L'ensemble comprend également divers espaces polyvalents et équipements, dont des sanitaires, une cuisine équipée, des vestiaires, une salle de bains et une spacieuse terrasse sur le toit. Un espace extérieur aménagé d'environ 700 m² est également disponible, idéal pour le stockage extérieur et offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Disponible immédiatement! Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, les plans ou une visite sans engagement au 0477 07 30 30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 9.000 - **Surface habitable**: 1.740m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.740m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: X - **Libre**: Disponible à 2026-05-29 ## Financier - **Prix**: € 9.000 - **Prix/m²**: € 5 - **Loyer annuel**: € 108.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20260529-000608447-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.740m² - **Surface habitable**: 1.740m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.740m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 1.200m², + 500 m² de terrain extérieur aménagé - **Étage 1** - **bureaux**: 540m² - **Terrasse**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Jozefstraat 39, 1840 Londerzeel ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie 2** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402061 - Mobile: +3225402061 - Website: