# Loft à vendre in Londerzeel for € 435.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOIAR ## Description Êtes-vous à la recherche d’une oasis de calme et de lumière, en plein cœur du village ? Au centre de Londerzeel se trouve ce loft duplex unique, où l'architecture créative, les espaces ouverts, l'abondance de lumière naturelle et les finitions modernes sont au cœur du concept. Avec une superficie habitable de 132 m² et une vue sur un magnifique jardin, cette propriété offre une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle, combinée à un aménagement élégant. L’accès à l’appartement se fait par la porte d’entrée commune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert avec un coin salon confortable, un coin repas et une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un coin bureau et un débarras pratique. Un escalier moderne dans l’espace de vie mène à l’étage supérieur, où le caractère ouvert est pleinement mis en valeur. Vous y trouverez une salle de bains particulièrement élégante avec une baignoire ovale sur pied et vue sur le jardin, une chambre ouverte avec placards intégrés et, au fond, une magnifique douche à l'italienne et des toilettes supplémentaires. Depuis l’espace de vie, vous avez un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis et à un charmant jardin, idéal pour profiter en toute tranquillité du plein air, en plein cœur du village. Ce bien prêt à vivre combine une esthétique élégante avec un confort spacieux et une sensation unique de loft. Grâce à l’étiquette énergétique B, vous bénéficierez également d’une consommation d’énergie réduite au cœur de Londerzeel. La visite virtuelle de qualité est disponible sur notre site web www.immorottiers.be. Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous par e-mail à info@immorottiers.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **RC**: € 731 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 168kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260415-0003847167-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 132m² - **Année de construction**: 2014 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 20m - **École**: 350m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher**: 16m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dorpsstraat 13A boîte 101, 1840 Londerzeel ## Contact - **Immo Rottiers** - Mechelsestraat 107 boîte 2, 1840 Londerzeel - Phone: 052/62.00.30 - Mobile: 0468/54.99.00 - Website: