# Appartement à vendre in Londerzeel for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSU3Y ## Description Cet appartement FANTASTIQUE est idéalement situé au cœur de Londerzeel, à quelques pas des commerces locaux, des restaurants, des pharmacies et des écoles. Grâce à cet emplacement CENTRAL, toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles, ce qui en fait un endroit IDEAL pour ceux qui recherchent un logement CONFORTABLE et PRATIQUE, que vous soyez jeune ou plus âgé ! L'appartement est situé au deuxième étage et offre une superficie totale de 91 m². La disposition est la suivante : l’entrée commune avec escalier donne accès à la porte d’entrée PRIVATIVE. L’entrée donne accès sur le devant à un ESPACIEUX salon avec cuisine ouverte et terrasse. Il y a également un débarras PRATIQUE et une salle de bain avec WC, baignoire avec possibilité de douche et lavabo. À l’arrière, vous trouverez deux GRANDES chambres, dont une avec accès à une deuxième TERRASSE accueillante. Un ATTEINT supplémentaire est la place de parking PRIVATIVE située à l’arrière du bâtiment. L'appartement est chauffé au gaz naturel et bénéficie d'un LABEL ÉNERGÉTIQUE avantageux (B). En bref, une OPPORTUNITÉ intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement CONFORTABLE et CENTRAL ou qui sont à la recherche d'un INVESTISSEMENT intéressant ! Concrétisez rapidement votre achat et profitez en 2026 encore du taux de 2 % (résidence principale). Vous trouverez tous les certificats et une visite virtuelle sur www.immorottiers.be. Les demandes de visites peuvent être envoyées par e-mail à info@immorottiers.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250317-0003553075-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 5m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kerkstraat 16A boîte 201, 1840 Londerzeel ## Contact - **Immo Rottiers** - Mechelsestraat 107 boîte 2, 1840 Londerzeel - Phone: 052/62.00.30 - Mobile: 0468/54.99.00 - Website: