# Maison à vendre in Londerzeel for € 329.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP5SO ## Description Cette charmante maison familiale à Londerzeel offre beaucoup d'espace et de possibilités pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux et plein de potentiel. La maison dispose de trois chambres complètes, d'un bureau, d'une salle de bain à rénover avec baignoire et d'un grand grenier qui peut parfaitement servir d'espace de stockage supplémentaire. Le salon lumineux et la salle à manger forment le cœur de la maison et offrent une belle vue sur la véranda et la végétation environnante, créant ainsi une agréable connexion avec l'extérieur. Depuis la cuisine partiellement équipée, vous bénéficiez également d'une vue imprenable sur le grand jardin. De plus, la maison dispose d'un garage intégré et d'espaces de stockage supplémentaires dans l'annexe/le chalet de jardin attenant au jardin. Grâce à sa structure solide, à son agencement spacieux et à son environnement verdoyant, cette maison représente l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover et aménager une maison selon leurs propres goûts. PEB : 471 kWh/m² - Classe E - UC : 20260609-0003889014-RES-1 Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site Web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via vlaanderen.be. Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv Registre des mesures : non Score P : A, score G : A Contactez Jonah au 0468/20.69.21 ou par e-mail à l'adresse jonah@immo-optima.be si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 217,72m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 512,08m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 731 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 471kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260609-0003889014 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 512,08m² - **Surface habitable**: 217,72m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 13,92m² - **Chambre à coucher 2**: 14,82m² - **Chambre à coucher 3**: 7,41m² - **Cuisine**: 9,48m² - **Salle d'étude**: 5,55m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Topmolen 8, 1840 Londerzeel ## Contact - **Optima BVBA** - Marktstraat 5, 1745 Opwijk - Phone: 0473 84 02 83 - Mobile: 0473840283 - Website: