# Maison à vendre in Londerzeel for € 439.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQD90 ## Description KIJKDAG Woensdag "12/08" van 15u tot 18u! Contacteer Guy voor een afspraak op 0479 88 88 06! Instapklare gezinswoning met zonnige zuidtuin in Londerzeel Op zoek naar een instapklare woning die comfort, ruimte en een uitstekende ligging combineert? Dan is deze verzorgde woning in Londerzeel beslist een bezoek waard. Deze woning, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, biedt een aangename en doordachte indeling met drie ruime slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie graag extra ruimte nodig heeft voor een bureau of hobbykamer. Hoewel het een gesloten bebouwing betreft, geniet u dankzij de slimme indeling en de open omgeving van een verrassend ruimtelijk en open gevoel. De zuidgerichte tuin vormt een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten en biedt alle mogelijkheden om in alle rust te ontspannen. Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. De aanwezigheid van zonnepanelen en een conforme elektrische installatie zorgen voor een duurzame en zorgeloze investering. Tot slot geniet u van een vlotte bereikbaarheid met een goede verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Troeven: Instapklare woning in uitstekende staat Drie volwaardige verdiepingen 3 ruime slaapkamers Zuidgerichte tuin Verrassend open en ruimtelijk gevoel Zonnepanelen Conforme elektrische installatie Goede bereikbaarheid Ideale gezinswoning met veel wooncomfort Laat u verrassen door de ruimte, de lichtinval en de uitstekende staat van deze aantrekkelijke woning. Zou u graag de nieuwe eigenaar worden van dit prachtige pand. Voor meer info hyboma.be of wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06 of Hyboma op 051 480 980! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 176m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **RC**: € 796 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 124kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260626-0003902665-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 176m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2002 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 25m² - **Salle d'étude**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui ## Address Hooiveld 49, 1840 Londerzeel ## Contact - **Hyboma** - Den Triangel 2, 8610 Kortemark - Phone: 051 480 980 - Website: