# Maison à vendre in Londerzeel for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LREXM ## Description Ce prix est un prix de départ! La maison combine un aménagement pratique, des espaces de vie spacieux et une excellente performance énergétique avec un emplacement idéal à quelques pas du centre de Londerzeel. Grâce au soin avec lequel les propriétaires actuels ont toujours entretenu la maison, vous pouvez emménager ici sans soucis. La maison dispose de 3 chambres complètes et offre également un atout exceptionnel : un garage intérieur très spacieux avec beaucoup d'espace pour les voitures, les vélos et un espace de rangement supplémentaire. Il y a également un bureau pratique et une buanderie, idéaux pour ceux qui souhaitent travailler confortablement depuis chez eux. L'espace de vie bénéficie d'une connexion agréable avec l'environnement extérieur. Il n'y a pas moins de deux terrasses, dont l'une a été récemment et pratiquement couverte. Cela vous permet de profiter encore plus du plein air, quelle que soit la météo. Avec des panneaux solaires, une borne de recharge et un label EPC A, vous êtes assuré d'avoir une maison économe en énergie totalement tournée vers l'avenir. De plus, l'installation électrique est conforme. Pourquoi cette maison vaut vraiment le détour : Année de construction 2009 Maison de deux étages en excellent état 3 chambres Garage intérieur très spacieux + espace mansardé Bureau et buanderie séparée 2 terrasses, dont l'une a été récemment pratiquement couverte Panneaux solaires Borne de recharge Installation électrique conforme Excellente étiquette EPC A Parfaitement prêt à emménager Très bien entretenu Situé à quelques pas du centre de Londerzeel ! Une belle opportunité pour les jeunes couples, les familles ou toute personne à la recherche d'une maison confortable et économe en énergie sans travaux majeurs. En bref : une maison bien entretenue et tournée vers l'avenir, dans un excellent emplacement, où vous pouvez commencer votre histoire immédiatement. Pour plus d'informations : olivia.laporte@dewaele.com 0499 46 93 34 Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 194m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 993 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 78kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 194m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hoveniersstraat 19, 1840 Londerzeel ## Contact - **Dewaele - Grimbergen** - Wolvertemsesteenweg 98, 1850 Grimbergen - Phone: +32 (0)2 78 81 444