# Maison à vendre in Londerzeel for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSPTX ## Description Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à Londerzeel ! Grâce à son emplacement privilégié, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. De plus, vous rejoindrez l'A12 en seulement 5 minutes, ce qui assure une excellente accessibilité. Disposition comme suit : Nous entrons dans le hall d'entrée pour accéder au salon et à la salle à manger, qui sont reliés à la cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner agréable. À l'arrière, se trouve la salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, avec accès à la terrasse spacieuse et au jardin. Depuis le jardin, nous accédons à un débarras pratique où se trouvent l'emplacement pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou comme bureau ou salle de loisirs. De plus, la maison dispose d'une cave pratique et d'un garage intégré, ce qui procure un espace de rangement supplémentaire et un parking. Atouts supplémentaires : PEB D (pas d'obligation de rénovation), 4 chambres, garage intégré, jardin agréable et emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités ! En bref, une maison familiale prête à emménager avec de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Londerzeel ! PEB D 369 kWh/m² par an UC : 20261012-0003974353-RES-1 Souhaitez-vous une visite ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez alors VMV-VASTGOED au 052 503 503 ou à info@vmv-vastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 421m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 480 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 369kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012-0003974353-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 421m² - **Surface habitable**: 165m² - **Année de construction**: 1932 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 221m - **Magasins**: 1.594m - **École**: 1.238m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Blauwenhoek 25, 1840 Londerzeel ## Contact - **VMV-VASTGOED** - Kerkhofstraat 90A, 1840 LONDERZEEL - Phone: +32 52 503 503 - Website: