# Maison à vendre in Londerzeel for € 395.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSSR2 ## Description Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale de 5 chambres, située dans un quartier résidentiel très calme et idéal pour les enfants à Londerzeel. Grâce à la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, du centre de Londerzeel et de l'A12, vous profiterez ici d'une combinaison exceptionnelle de tranquillité et de commodités. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités séparées. Ensuite, nous arrivons au salon lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. À l'avant, il y a également suffisamment d'espace pour créer un coin bureau pratique. Adjacent se trouve la cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Depuis la cuisine, vous avez accès au grand garage attenant d'environ 28 m², qui comprend également un espace prévu pour une buanderie. Au premier étage, vous trouverez pas moins de 5 chambres, des toilettes séparées et une salle de bains équipée d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne. De plus, la maison dispose d'un grand grenier, idéal comme espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant orienté sud-ouest avec terrasse, où, grâce à l'absence de vis-à-vis, vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi et du soir en toute intimité. Atouts supplémentaires : · 5 chambres · Quartier résidentiel calme et idéal pour les enfants · Jardin et terrasse orientés sud-ouest sans vis-à-vis · Étiquette EPC D, pas d'obligation de rénovation · Cuisine ouverte moderne entièrement équipée · Grand garage attenant d'environ 28 m² · Allée privée · Chauffage au gaz naturel · Grand grenier aménagé Souhaitez-vous une visite ou une ESTIMATION GRATUITE de votre propriété ? Contactez VMV-VASTGOED au 052/503.503 ou à info@vmv-vastgoed.be ! EPC : 340 kWh/m² par an avec l'étiquette D - (UC 20260816-0003934462-RES-1) Vous trouverez tous les certificats en bas de page. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 177m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 299m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 795 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 340kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260816-0003934462-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 299m² - **Surface habitable**: 177m² - **Année de construction**: 1975 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 179m - **Magasins**: 1.931m - **École**: 328m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Place de parking**: 28m² - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 7m² - **Living 1**: 27m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 5m² - **Chambre à coucher 4**: 5m² - **Chambre à coucher 5**: 8m² - **Grenier**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Merelstraat 4, 1840 Londerzeel ## Contact - **VMV-VASTGOED** - Kerkhofstraat 90A, 1840 LONDERZEEL - Phone: +32 52 503 503 - Website: