# Maison à vendre in Longlier with 3 chambres à coucher Zimmo code: LROVQ ## Description ERA B-LUX vous présente cette maison 3 façades de 3 chambres, directement habitable et idéalement située dans une rue sans issue, offrant un environnement particulièrement calme tout en restant proche de la gare, des commodités et des grands axes.La maison propose des espaces de vie agréables ainsi que 3 chambres, un garage, une cave et un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités dévolution selon vos besoins.À lextérieur, vous profiterez dune terrasse et dun agréable jardin de 6,91 ares orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée.Côté énergétique, le bien bénéficie dun PEB D ainsi que de 6 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire la consommation énergétique.Une grange est également disponible à lacquisition en supplément, offrant un espace supplémentaire intéressant selon vos besoins ou projets.Une maison pratique, directement habitable et idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des principales commodités.Intéressé(e)? Contactez lagence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus dinformations. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 691m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **RC**: € 758 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 61 345kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 292kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260831098361 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 72kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 691m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur nuit ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 15m² - **Cuisine**: 17m² - **Living**: 47m² - **Hall de nuit**: 25m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Toilette**: 1m² - **Grenier**: 68m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Chaussée de Balaclava 14, 6840 Longlier ## Contact - **ERA B-Lux (Neufchâteau)** - Avenue de la Gare 171, 6840 Longlier - Phone: +32 (0)61 41 24 07 - Website: