# Maison à vendre in Longlier for € 370.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZY1 ## Description ERA B-LUX vous propose cette maison neuve 4 façades, située dans une rue calme de Molinfaing, sur une parcelle de 7,5 ares.Avec ses 3 chambres, ses espaces lumineux et ses prestations actuelles, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son PEB A et ses panneaux photovoltaïques garantissent également de très bonnes performances énergétiques.La maison dispose d'une cave et d'un grenier, tandis que le carport déjà présent apporte une solution de stationnement pratique.À l'arrière, vous profiterez d'un jardin orienté sud-est avec vue dégagée sur les champs. La terrasse et les aménagements extérieurs seront réalisés avant votre arrivée: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Son emplacement permet de profiter du calme du village tout en restant à proximité de l'E25 et de l'E411, idéal notamment pour les déplacements vers le Luxembourg.Vente sous le régime de la TVA.Intéressé(e)? Contactez l'agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d'informations. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 752m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 370.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 752m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Salle d'étude**: 17m² - **Cave**: 30m² - **Living**: 50m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Route de Bercheux 20, 6840 Longlier ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: