# Maison à vendre in Longlier for € 335.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZY2 ## Description ERA B-LUX vous présente cette maison neuve 3 façades de plus de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 ares 49 avec un agréable jardin.Elle se compose de 3 chambres et offre des prestations modernes et performantes: PEB A et panneaux photovoltaïques.La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté sud-est, avec une belle vue dégagée sur les champs, idéal pour profiter des beaux jours tout en conservant un entretien limité.Située dans un petit village et une rue particulièrement calme, la maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité de l'E25 et de l'E411.Vente sous le régime de la TVA.Intéressé(e)? Contactez l'agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d'informations. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 349m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 335.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 349m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Salle d'étude**: 17m² - **Salle**: 8m² - **Cave**: 27m² - **Living**: 44m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Route de Bercheux 14, 6840 Longlier ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: