# Villa à vendre in Lontzen for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRMIQ ## Description LONTZEN Rosenstraße, 9: Recherchez-vous une villa située dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible? Nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable villa, construite en 1997, implantée sur un beau terrain de ± 969 m². Avec ses 3 chambres, cette maison séduit par sa disposition lumineuse, pratique et bien pensée, ainsi que par sa terrasse conviviale donnant sur un joli jardin aménagé. Elle dispose notamment de châssis en PVC avec double vitrage et volets, dun chauffage central au mazout, ainsi que dune partie sous-caves et dune partie en vide ventilée. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations lors dune visite personnalisée! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 969m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 1.008 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 45 784kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 370kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230728017791 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 969m² - **Surface habitable**: 100m² - **Année de construction**: 1997 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rosenstraße, 4710 Lontzen ## Contact - **IMMO NYSSEN** - Village 5, 4841 Henri-Chapelle - Phone: +32 87 88 16 16 - Website: