Maison à vendre à Loppem pour € 695.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LPUJU

Maison avec classe énergétique B et une salle de bain.

Situé dans un endroit de premier choix à Loppem, ce bâtiment entièrement rénové abrite un établissement horeca et dispose d'un espace privé spacieux, une propriété où opportunités et expérience se conjuguent harmonieusement. Il y a quelques années, le bâtiment a été entièrement rénové et aménagé avec des matériaux durables de haute qualité, en accordant une attention particulière au confort, à l'esthétique et à l'efficacité énergétique. Aujourd'hui, il est prêt à entamer un nouveau chapitre.
Dès que vous entrez, vous ressentez son potentiel. Le bar spacieux constitue le cœur battant de l'établissement et peut accueillir une vingtaine de personnes qui aiment être au plus près de l'action. Il y a actuellement de la place pour une trentaine de couverts à table, tandis que la terrasse offre également suffisamment de places assises.
Que vous rêviez d'un bar à vin élégant, d'une brasserie chaleureuse, d'un restaurant gastronomique, d'un concept tapas ou d'un bar à cocktails animé, ce bâtiment constitue le cadre idéal. Tout est en place pour démarrer immédiatement : une véritable opportunité clé en main.
La cuisine professionnelle est entièrement équipée et aménagée avec soin, avec un espace séparé pour la plonge et une chambre froide. Le bar ne manque de rien non plus : un réfrigérateur à vin intégré, une machine à café Simonelli haut de gamme, des réfrigérateurs avec tiroirs, un réfrigérateur à vin, une tour d'exposition pour les boissons, un lave-verres ClassEQ, une machine à glaçons Hoshizaki et une installation de bières avec refroidisseur, le tout sans contrat avec une brasserie. Chaque exploitant peut y mettre en œuvre immédiatement son propre concept et son identité, sans obligations locatives ou contractuelles en cours.
Prix de vente : 30.000 €.
Au-dessus de l'établissement se trouve la partie privée, ce qui vous permet de combiner facilement travail et vie personnelle. L'espace de vie est particulièrement spacieux et baigne dans la lumière, avec une cuisine ouverte dotée d'un grand îlot central servant également de table à manger. Les nombreux tiroirs et rangements assurent l'ordre et la fonctionnalité. Le salon confortable avec son poêle vous invite à vous détendre après un service chargé. Il y a également un bureau séparé, une buanderie et une salle de douche spacieuse avec deux lavabos, deux douches et des toilettes. Au deuxième étage, il y a actuellement une très grande chambre, qui peut facilement être divisée en deux chambres complètes : tout est prévu à cet effet, y compris une unité de climatisation séparée.
Lors de la rénovation, l'accent a également été mis sur l'efficacité énergétique. Le bâtiment dispose de panneaux solaires, de la climatisation, de vitrages isolants et d'une isolation poussée des toits, ce qui contribue au confort et à l'efficacité.
Cette propriété est intéressante non seulement pour ceux qui souhaitent exploiter eux-mêmes un établissement horeca, mais aussi pour les investisseurs qui visent un emplacement de premier choix avec un potentiel polyvalent. La combinaison d'un local commercial prêt à l'emploi et d'un espace de vie spacieux offre des possibilités d'exploitation personnelle, de location à un exploitant ou d'une combinaison intelligente des deux.
Ici, vous n'achetez pas simplement un bâtiment, mais un lieu où ambition, expérience et confort résidentiel se rencontrent. Un endroit où une nouvelle histoire de réussite peut commencer. Toutes les informations concernant ce qui reste sur place seront discutées lors d'une visite.
Score G : C, score P : C.