# Maison à vendre in Loppem for € 359.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSMZ0 ## Description PRIX DE Départ : Chaque offre supérieure à ce prix de départ sera soumise aux propriétaires, qui pourront décider ou non d’accepter cette offre. Située dans un emplacement privilégié à Loppem, à deux pas du centre, de la gare, de divers commerces et des axes routiers, se trouve cette spacieuse maison familiale. Cette propriété a été entièrement modernisée entre 2013 et 2020, avec l’utilisation de matériaux de qualité. La maison est implantée sur un terrain d’environ m² et bénéficie d’une vue dégagée. Rez-de-chaussée : Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée avec toilettes pour invités. Sur la droite, nous accédons au salon lumineux et accueillant, doté d’un grand coin salon. Adjacent se trouve la cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur + placards intégrés). La cuisine et le séjour ont été agrandis avec une véranda/extension (25 m²), où se trouve l’espace repas. Enfin, le rez-de-chaussée dispose d’un garage intégré avec buanderie. Premier étage : Via le hall d’escalier, nous accédons à la première chambre avec placards intégrés. Ensuite, nous arrivons à la première salle de bain équipée (meuble lavabo, douche, toilettes) et ensuite à deux chambres complètes. Enfin, le premier étage dispose d’une deuxième salle de bain, équipée d’un meuble lavabo + baignoire. Deuxième étage : En passant par le même hall d’escalier, nous accédons au grenier aménagé en quatrième chambre + espace de rangement supplémentaire. Un atout majeur de cette propriété est le jardin aménagé avec terrasse et cabanon de jardin. Aspects techniques : Fenêtres partiellement en PVC + partiellement en aluminium avec double vitrage + partiellement volets roulants, chauffage central au gaz (+ canalisations renouvelées), panneaux solaires 3690 Wc, isolation des combles, isolation des murs, pompe à chaleur air/air avec 2 unités, récupération d’eau de pluie de 7500 litres, installation électrique conforme,… _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 214m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **Prix/m²**: € 1.678 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 190kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261017-0003972538-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 214m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Spreeuwenweg 120, 8210 Loppem ## Contact - **Immo Gryson TORHOUT** - Markt 23, 8820 Torhout - Phone: +3250213945 - Mobile: +3250213945 - Website: