# Under option - Villa à vendre in Lorcé with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQTS9 ## Description EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, idéalement située à Stoumont, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de circulation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel et les beaux volumes qu’offre cette habitation. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi qu’une chambre, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’aménagement: espace familial, bureau pour le télétravail ou zones polyvalentes selon vos besoins. En complément, la propriété bénéficie de grandes caves, d’un garage et d’un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer différents espaces de détente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 afin d’organiser une visite. Prix: faire offre à partir de 449.000 €. Le bien sera entièrement vidé pour le jour de l’acte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 258m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.715m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 1.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 55 090kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 214kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260617038555 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 13.623kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.715m² - **Surface habitable**: 258m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1999 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 34m - **Largeur de la façade**: 12,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.581m² - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.800m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 21,92m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 2**: 18,95m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 3**: 18,95m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 4**: 16m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 5**: 1.804m², revêtement de sol: bois - **Buanderie**: 14,58m² - **Cuisine**: 21,39m² - **Garage**: 42,2m² - **Jardin**: 2.581m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Lorcé 5, 4987 Lorcé ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: