# Appartement à vendre in Lot for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LA9D9 ## Description L'appartement situé sur la Wolfabrieksplein à Beersel se trouve dans un cadre verdoyant et calme, avec de bonnes liaisons vers Bruxelles et Namur. Idéal pour ceux qui souhaitent allier nature et accessibilité. On entre dans l'appartement par un vaste hall d'entrée doté de portes très larges, qui donne accès à deux chambres et à la salle de bains. Celle-ci est équipée d'une baignoire/douche, de toilettes et d'un meuble de salle de bains élégant. De l'autre côté du hall se trouve un débarras pratique pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Plus loin, vous accédez au salon lumineux doté d'une cuisine ouverte, ce qui vous permet de rester en contact avec l'espace de vie. Depuis le salon, vous accédez à une terrasse agréable, idéale pour profiter de la vie en plein air. Particularités: ·PEP A (58 kWh/m² par an) ·Les dimensions sont données à titre indicatif ·Terrasse ensoleillée ·Emplacement de choix ·Place de stationnement disponible ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 58kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 23003-G-OMV_2017008545/EP16983/A001/D01/SD028 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 42 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 334m - **Magasins**: 2.054m - **École**: 616m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: YES - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Wolfabriekplein 3 boîte 0202, 1651 Lot ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: