# Bâtiment d’entreprise à vendre in Lot for € 1.725.000 Zimmo code: LS1QK ## Description Ce bâtiment industriel indépendant de 1.535 m² bénéficie d'une excellente situation le long de la Bergensesteenweg (N6), offrant ainsi une visibilité optimale. Grâce à la proximité du R0 et de l'E19, le bâtiment est également facilement accessible depuis Bruxelles, Hal et les régions environnantes. La superficie totale de 1.535 m² est répartie sur 3 niveaux. Au niveau -1 se trouve un espace de stockage de 550 m² avec une hauteur libre de 2,70 m. Cet espace est équipé d'une porte sectionnelle (3 m de largeur x 2,60 m de hauteur), d'un monte-charge d'une capacité de 1 tonne et d'un raccordement électrique de 120 A. Le rez-de-chaussée comprend un vaste showroom de 485 m² avec une hauteur libre de 2,80 m. Les grandes baies vitrées créent un environnement agréable et lumineux. Au premier étage se trouve un espace de bureaux de 500 m² avec une hauteur libre de 2,80 m. Une partie des bureaux est aménagée avec des bureaux séparés, une cuisine et des sanitaires, offrant ainsi un environnement de travail pratique et fonctionnel. Le terrain entièrement clôturé dispose d'un vaste parking à l'arrière ainsi que de 7 emplacements de parking à l'avant du bâtiment. Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement au 0479 70 70 70. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.725.000 - **Surface habitable**: 1.535m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.535m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 1.725.000 - **Prix/m²**: € 1.124 ## Énergie - **Valeur EPC**: 838kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260924-0012111994-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.535m² - **Surface habitable**: 1.535m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.535m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Dépôt**: 550m² - **Étage 0** - **terrain**: 1.983m² - **Showroom**: 485m² - **Étage 1** - **bureaux**: 500m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bergensesteenweg 162, 1651 Lot ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402020 - Mobile: +3225402020 - Website: