# Maison à vendre in Lot for € 465.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRTGN ## Description strong>Spacieuse maison familiale de 265 m² avec grenier aménageable dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison située à Beersel offre une disposition pratique, de beaux volumes et pas moins de 5 chambres, idéale pour une famille à la recherche despace et de confort. Le lumineux séjour de 60 m², agrémenté dune cassette intégrée, constitue le cœur de la maison et souvre agréablement sur la véranda ainsi que sur le jardin de 495 m².Grâce à sa situation résidentielle, à proximité des écoles et des transports en commun, vous bénéficiez ici dun environnement agréable tout en profitant dune excellente accessibilité. Le spacieux garage ainsi que les espaces de grenier offrent également de nombreuses possibilités de rangement et daménagement.Lun des principaux atouts de cette propriété est son vaste grenier de 108 m², offrant un potentiel daménagement particulièrement intéressant. Il est notamment possible dy créer au moins 4 chambres supplémentaires, permettant ainsi dadapter facilement la maison aux besoins dune grande famille ou à dautres projets daménagement.Nhésitez pas à contacter dès aujourdhui votre agent immobilier ERA pour organiser une visite.VOTRE MAISON DE RÊVE.ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 404m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 1.821 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 417kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202609110003939367RES1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 404m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1937 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 25,9m - **Largeur de la façade**: 5,5m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Garage**: 43m², Sol en beton, Chaudière - **Salle**: 10m², Carrelage - **Cave**: 15m² - **Cuisine**: 17m², Hotte aspirante, Frigo avec congélateur, Cuisinière électrique - **Living**: 60m², Plancher en bois, Cassette encastrée - **Hall de nuit 1**: 17m², Tapis plein - **Hall de nuit 2**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 41m², Tapis plein - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Chambre à coucher 5**: 16m² - **Jardin d'hiver**: 18m², Carrelage - **Buanderie**: 7m², Evier simple, Raccordement machine à laver - **Grenier 1**: 47m² - **Grenier 2**: 51m², Aménagé, Plancher en bois ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Petrus Dewildestraat 35, 1651 Lot ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: