# Maison à vendre in Lot for € 565.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT42T ## Description Située dans un quartier résidentiel calme à Lot, cette maison quatre façades offre beaucoup despace et de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation agréable, vous profitez dun cadre de vie paisible, tout en ayant un accès aisé aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour toute personne ayant besoin dun espace supplémentaire pour travailler ou sadonner à ses loisirs. Elle comprend également un garage, offrant une solution pratique de stationnement et de rangement. Un atout majeur est la toiture rénovée et isolée, qui contribue au confort de vie et à lefficacité énergétique. La maison possède un certificat PEB (EPC) avec le label D. Linstallation électrique nest actuellement pas conforme et nécessite quelques mises à jour pour être mise en conformité par lacquéreur. Points pratiques Maison quatre façades à LotQuatre chambres spacieusesGarageToiture neuve avec isolationLabel PEB (EPC): DInstallation électrique non conformeCadre de vie calme et agréableUne excellente opportunité pour qui recherche une maison familiale spacieuse dans un endroit calme et souhaite la parachever selon ses propres goûts.ERA VISIE: https://www.era.be/fr/era-visieLes dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques. Certaines images ont été générés pas IA. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 565.000 - **Surface habitable**: 245m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.236m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 565.000 - **RC**: € 1.985 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 361kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003982216-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.236m² - **Surface habitable**: 245m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 24m - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Salle à manger**: 17m² - **Garage**: 25m² - **Cave**: 17m² - **Cuisine**: 17m² - **Living**: 36m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Toilette**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Ransberg 19, 1651 Lot ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: