# Maison à vendre in Lotenhulle for € 417.253 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LP6S9  
<https://www.zimmo.be/fr/lotenhulle-9880/a-vendre/maison/LP6S9>

## Description

À VENDRE à LOTENHULLE, Lomolenstraat 49

Superbe terrain constructible pour la construction d'une maison individuelle. Construction soumise à un taux de TVA de 6 % (sous conditions).

Lot 1 : Superficie : +/- 596 m² Prix du terrain : 170 000 €

FORMULE « PRÊT À HABITER » :
- Travaux de gros œuvre
- Menuiserie
- Fenêtres en PVC avec double vitrage, facteur solaire 1.0
- Travaux de toiture et de zinguerie
_________________
= 247 253 € hors TVA

OPTION FINITION INTÉRIEURE :
- Électricité et ventilation
- Chape et isolation du sol
- Plâtrerie
- Installations sanitaires (appareils de chauffage central = 4 000 € hors TVA)
- Pompe à chaleur air/eau (Viessmann)
- Revêtements de sol (revêtement de sol : 35 €/m², plinthes : 12,50 €/ml, carreaux muraux : 25 €/m²)
- Installation de cuisine (finition intérieure = 8 000 € hors TVA)
- Menuiseries intérieures
- Joints
- Test d'étanchéité à l'air (Blower door test)
- Panneaux solaires, 8 unités (435 Wp)
_________________
= 111 084 € hors TVA

NOUS CONSTRUISONS AUSSI À LA CARTE
Des options sont possibles jusqu'à la veille de l'obtention du certificat de "Habitabilité Normale" (selon le contrat d'entreprise).
Renseignez-vous sur notre intéressante FORMULE D'ÉCHANGE DE MAISON.

Consultez également : WWW.SPEYBROECK.BE
Appelez le 0473 300 700 ou le numéro vert gratuit 0800 15 700

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 417.253
- **Superficie du terrain**: 596m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Année de construction**: Année de construction 2026

## Financier

- **Prix**: € 417.253
- **Parcelle**: € 170.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **E-level**: 15
- **Panneaux solaires**: Oui

## Construction

- **Superficie du terrain**: 596m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 4
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Eau**: Non
- **Fosse septique**: Oui
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Type de cuisine**: Installé

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Lomolenstraat 49, 9880 Lotenhulle

## Contact

- **Woningbouw Speybroeck**
- Eedstraat 22 - 24, 9810 Nazareth
- Phone: +32 9 385 54 42
- Mobile: +32 473 30 07 00
- Website: <https://www.speybroeck.be>