# Bien commercial à louer in Louvain-la-Neuve for € 3.700 Zimmo code: K0019 ## Description NOUVEAU COMPLEXE MIXTE (60.000 m²) - Bureaux (20.000 m²) + Commerces (2.000m²)  Une localisation optimale Louvain-la-Neuve (Brabant-Wallon) La porte d'entrée de la Wallonie, et le relais vers Bruxelles.  Au coeur du poumon wallon du développement des sciences et technologies, qui acceuille de plus en plus de société en pleine expansion.  Situé au bord de l'axe E411 (Bruxelles-LLN-Namur-Luxembourg).  Désservi par les transports en commun (train, bus, navette autonome,...) pour rejoindre Bruxelles et autres villes.  Cadre idéal pour le succès des commerces et services - Le site propose plus de 20.000m² de bureaux pour accueillir à terme plus de 2000 travailleurs - Grande esplanade pietonne centrale verdurisée - Places de parking en suffisance sur deux niveaux en sous-sol - Navettes proposées pour rejoindre le centre de Louvain-la-Neuve - Hôtel de 170 chambres - Centre de conférences - Site dynamisé par des events - Mixité de commerce garanti PARKINGS: 600 places sur le site Différentes superficies disponibles Espace   Superficie   Conditions 01          166m²   2.700€/mois 02          193m²   2.800€/mois 03          204m²   2.900€/mois 04          199m²   2.815€/mois 05          261m²   3.700€/mois 06          167m²   2.700€/mois 07          193m²   2.800€/mois 08          205m²   2.900€/mois 09          166m²   2.705€/mois 10          132m²   2.415€/mois 11          92m²     1.680€/mois 12          97m²     1.780€/mois 13          160m²   2.674€/mois 14          289m²   4.092€/mois 15          394m²   5.250€/mois + précompte + charges communes Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'Immobilière Hendrix au 010/23.87.00 ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.700 - **Surface habitable**: 261m² surface habitable - **Surface commerciale**: 36m² surface commerciale - **Options de garage**: Place de parking 51 - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Libre**: Disponible à 2021-05-01 ## Financier - **Prix**: € 3.700 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - Pas installé ## Construction - **Surface habitable**: 261m² - **Surface commerciale**: 36m² - **Année de construction**: 2019 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 50 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1348 Louvain-la-Neuve ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: