# Bureau à louer in Louvain-la-Neuve for € 1.800 Zimmo code: L07GV ## Description Bureaux certifiés BREEAM EXCELLENT Périphérie de Louvain-La-Neuve | Beau plateau de bureaux modulable Accès aisé et environnement confortable LOCALISATION: Très bonne situation a proximité de Louvain-La-Neuve, dans un environnement d'immeubles industriels et de bureaux. Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E411, N25, N4,...) - +/-20min de Bruxelles. DISPOSITION: Plateau de 142 m² - Espace modulable - Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier - Luminaires encastrés, faux plancher - Cloisons du dernier locataire récupérable - Cuisine partagée mais possibilité de cuisine privative sur le plateau Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées L'espace est bien équipé: - Cablage avec chapelles - Air conditionné - Alarme de sécurité - Dispositif anti-incendie - Faux plafond - Faux plancher - Double vitrage - Cloisons Compris avec: - Accueil Client - Ascenseur - Contrôle d'accès - Salles de réunion - Cuisine - Parking vélo - Douche/vestiaire PARKING Avec bornes: 900 €/pp/an Sans bornes: 500 €/pp/an LOYER: 1.800 €/mois +Le précompte immobilier 20,30€/m²/an soit 240 €/mois +Les charges HTVA s'élèvent à 50 €/m²/an (provision) soit 600 €/mois ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.800 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 142m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 191 - **Année de construction**: Année de construction 2010 ## Financier - **Prix**: € 1.800 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 142m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 190 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 15m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude**: 142m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Boulevard Baudouin 1er 25, 1348 Louvain-la-Neuve ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: