# Bureau à louer in Louvain-la-Neuve for € 1.260 Zimmo code: LIN9C ## Description SITUATION Situés Rue Louis de Geer 6, dans le deuxième bâtiment du campus d’ICE Louvain, le Business Center propose un environnement calme et modulable, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace professionnel fonctionnel et discret. TRANSPORTS Gare LLN accessible rapidement – accès direct N4, N25 et E411. COMMODITÉS Commerces, restaurants, salles de sport, Esplanade, UCLouvain, etc. Un cadre idéal pour les PME, sociétés en croissance, start-ups et entrepreneurs. TECHNIQUES Modules de 15m² déclinables en 30m², 45m², etc. Bureaux entièrement équipés pour installation immédiate Internet haut débit Assurances bâtiment + contenu (hors matériel propre) Accès sécurisé 24/7 Cafétéria, kitchenette équipée Salles de réunion : accès illimité à certaines salles Espaces extérieurs Imprimante/scanner Parking privé + parking vélos Accueil visiteurs Domiciliation incluse Réception colis + passage bPost quotidien Charges comprises (électricité, eau, chauffage, internet) Bornes électriques (début 2026) Communauté active : événements, ateliers, afterworks, animations mensuelles Coaching entrepreneurial personnalisé par les experts de l’équipe ICE Les deux bâtiments du campus sont accessibles à tous les membres de la communauté Ambiance calme, idéale pour les activités ayant besoin de confidentialité Maintenance technique et intervention rapide (IT et bâtiment) COMPOSITION Bureaux disponibles en janvier : 10 x bureaux de 15 m² 7 x bureaux de 30 m² Chaque bureau comprend : Mobilier complet Accès sécurisé Internet haut débit Accès aux espaces communs Possibilité d’utiliser les salles de réunion Accès à la communauté ICE et au coaching entrepreneurial CONDITIONS Loyer : selon superficie (base 630€/mois HTVA pour 15m²) Disponibilité : immédiate Garantie locative : 3 mois Charges : 113€ HTVA par tranche de 15 m² Durée du bail : flexible (préavis 3 mois) Cahier de charges du Parc Scientifique : pas d’application Contactez-nous au 010/23 87 07 ou sur B-2-B@hendrix.be pour vos recherches de bureaux ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.260 - **Surface habitable**: 30m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2013 ## Financier - **Prix**: € 1.260 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 30m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Louis de Geer 6, 1348 Louvain-la-Neuve ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: