# Under option - Appartement à vendre in Louvain-la-Neuve with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKO7M ## Description SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première LOUVAIN-LA-NEUVE, à deux pas du lac et à proximité de tous commerces et restaurants, bel APPARTEMENT (3ch/1sdb) à rafraichir avec GARAGE ET PARKING situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur. Disposant une parfaite orientation Sud-ouest et d'une magnifique vue, il totalise une superficie d'environ 120 m² construite dont 95 m² habitables. Dans sa configuration actuelle, l'appartement dispose d'un hall d'entrée avec toilette invités, une cuisine et un grand et lumineux séjour avec splendide vue et un balcon. Le hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, deux lavabos et une toilette. Un garage box et une place de parking extérieur complète ce bien! Chaudière collective au gaz. Electricité conforme. PEB D 307 kWh/m².an. A découvrir en exclusivité avec Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 3.420 - **Précompte immobilier**: € 156.037 - **Mensuel**: € 230 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 307kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251215035239 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 57kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 6 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 9m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 9m², revêtement de sol: parquet - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1348 Louvain-la-Neuve ## Contact - **Latour & Petit BIE Vente** - Avenue de Tervuren 273 boîte 6, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 10 233 599 - Website: