# Under option - Immeuble d'appartements à vendre in Louvain-la-Neuve with 4 chambres à coucher Zimmo code: LKO7N ## Description SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première LOUVAIN-LA-NEUVE, dans une ruelle paisible du quartier du Biereau, Immeuble à appartement / maison bi-familiale, composé de 2 appartements; un rez-de-chaussée de 77 m² avec jardin, et un duplex de 132 m² avec terrasse, un garage et des caves. L’appartement du rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un espace vestiaire, un grand séjour avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle de bains et toilette. Aux étages, l’appartement duplex est composé d’un hall avec toilette visiteurs, un magnifique séjour ouvert sur la terrasse, un bureau et une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains. PEB B (Duplex - 134kWh/m²/an) et C ( rez - 204 kWh/m²/an). A découvrir sans tarder avec L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 690.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 690.000 - **RC**: € 2.600 - **Précompte immobilier**: € 2.670 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 17 488kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251022007672 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 8,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 90m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 8m² - **Bureau 1**: 8m² - **Cuisine**: 16m² - **Salle à manger**: 20m² - **Jardin**: 90m² - **Terrace 1**: 12m² - **Terrace 2**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1348 Louvain-la-Neuve ## Contact - **Latour & Petit BIE Vente** - Avenue de Tervuren 273 boîte 6, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 10 233 599 - Website: