Appartement à vendre à Louvain-la-Neuve pour € 295.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LSGCD

Lumineux duplex 1 chambre proche du piétonnier - LLN

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex situé à Louvain-la-Neuve, occupant le troisième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Développant une superficie habitable d’environ 80 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un vaste espace de vie en enfilade comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. Un ensemble harmonieux et lumineux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une buanderie indépendante, véritable atout pour un appartement, ainsi qu’un WC viennent compléter ce niveau et apportent un confort supplémentaire. À l'étage, découvrez un grand pallier, espace idéal pour y aménager un bureau, un dressing ou autre. Une chambre d'environ 13 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Avec son PEB B (20251112005270 - 12 522 kWh/an - 155 kWh/m²/an), ce duplex combine confort, fonctionnalité et performance énergétique, dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville piétonnier. Environ 275 €/mois pour les charges communes et la provision pour l’eau et le chauffage - Offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires.